Candeias, BA · Fazenda
Imóvel desocupado. Venda "Ad corpus" - No estado em que se encontra. Trata-se de imóvel situado na Zona Rural, com área total de 362.400,00 metros quadrados. O imóvel objeto da presente avaliação está situado com acesso principal pela Rodovia Engenheiro Vasco Filho (BR-324), sentido Candeias–Feira de Santana, aproximadamente na altura do km 587, por meio de estrada que conduz até o entorno da área. Trata-se de um terreno rural com topografia mista, apresentando trechos planos, suavemente ondulados e áreas com declividades mais acentuadas. Destaca-se a existência de zonas alagadiças, próximas a cursos d'água e áreas de baixa altitude, características que limitam a plena utilização da área para determinados usos agrícolas ou construtivos. Além disso, observa-se, por meio de análise cartográfica e interpretação de imagens de satélite, a presença de uma Área de Preservação Permanente (APP), conforme indicado no croqui anexo. Essa APP corresponde, em sua maior parte, às faixas marginais de corpos hídricos e às áreas sujeitas a inundação, estando sujeita às restrições de uso.
Este bem pertence a uma cooperativa do Sistema Sicoob. Do primeiro lance à resposta final, o processo corre dentro da plataforma: cada etapa fica registrada na sua conta, com a equipe responsável respondendo por ali. O bem é negociado no estado de conservação em que se encontra.
